Người nước ngoài có được mua nhà phố riêng lẻ ở Việt Nam không?
Câu hỏi:
Người nước ngoài có được mua nhà phố riêng lẻ ở Việt Nam không? (nhà phố không thuộc dự án). Nếu được mua thì hình thức sở hữu ra sao, thủ tục như thế nào? Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.
Người nước ngoài có được mua nhà phố riêng lẻ ở Việt Nam không?
Trả lời:
Khoản 2 Điều 159 Luật Nhà ở 2014 quy định:
“Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thông qua các hình thức sau đây:
a) Đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định của Luật này và pháp luật có liên quan;
b) Mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở thương mại bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở, trừ khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định của Chính phủ.”
Theo quy định trên thì người nước ngoài chỉ có quyền sở hữu nhà ở dưới 2 hình thức đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định của Luật này và pháp luật có liên quan; mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở thương mại bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở, trừ khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định của Chính phủ.
Như vậy, đối tượng nhà phố riêng lẻ (nhà phố không thuộc dự án) mà bạn cần tư vấn được quy định tại khoản 2 Điều 3 Luật Nhà ở 2014 “Nhà ở riêng lẻ là nhà ở được xây dựng trên thửa đất ở riêng biệt thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, bao gồm nhà biệt thự, nhà ở liền kề và nhà ở độc lập.” không thuộc nhóm đối tượng nhà ở mà người nước ngoài được sở hữu tại Việt Nam, hay nói cách khác người nước ngoài không được mua nhà phố riêng lẻ không thuộc dự án ở Việt Nam.
CafeLand kết hợp Công ty luật hợp danh Thiên Thanh tư vấn
Tin liên quan
-
Giao dịch bất động sản có phải qua sàn giao dịch bất động sản hay không?
Sunland 24h trích dẫn ý kiến tư vấn của Luật Minh Khuê về vấn đề: “Giao dịch bất động sản có phải qua sàn giao dịch bất động sản hay không?”03-07-2018 -
Hướng dẫn xin cấp giấy phép xây dựng tại quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
Xin gửi đến quý khách hàng đang có nhu cầu làm nhà những thông tin bổ ích liên quan đến thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng.26-04-2018 -
Thủ tục đăng ký lắp đồng hồ sử dụng nước sạch tại Đà Nẵng
Sunland 24h kết hợp với Công ty Cấp nước Đà Nẵng hướng dẫn thủ tục xin Lắp đồng hồ sử dụng nước sạch đến quý khách hàng26-04-2018 -
Hướng dẫn thủ tục và trình tự Xin lắp công tơ sử dụng điện
Sunland 24h gửi đến quý khách hàng Hướng dẫn thủ tục và trình tự Xin lắp công tơ sử dụng điện từ Công ty điện lực Đà Nẵng26-04-2018 -
QUY TRÌNH CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT (TRƯỜNG HỢP VAY NGÂN HÀNG)
SUNLAND 24H gửi đến Quý khách hàng quy trình chuyển nhượng Quyền sử dụng đất khi khách mua có vay Ngân hàng để trả một phần tiền đất26-04-2018
Tọa lạc tại phường Hòa Quý - quận Ngũ Hành Sơn - Thành phố Đà Nẵng.
Phường Mỹ An
Phường Nại Hiên Đông
Phường Hòa Xuân
Phường An Hải Tây
Tin BĐS mới
Hỗ trợ trực tuyến 24/7
Điện thoại: 0983 500 499
Email : info@sunland24h.net
Tầng 11, Tòa nhà ACB, 218 Bạch Đằng, Đà Nẵng